大森ハイツ

  • 東京都品川区南大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 12階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
4,080万円
81.1万円/㎡
相場
4,730万円
94.0万円/㎡
2,948
4,136
5,324
6,512
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,136万円〜5,324万円
82.2万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年10月16日
大森ハイツ
4,080万円(81.1万円/㎡)/ 6階 / 50.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/124,080万円81.1万円6階 50.31㎡ 1R南西
2025/09/035,980万円75.4万円11階 79.29㎡ 3LDK南西
2024/08/182,072万円82.7万円4階 25.05㎡ 1DK北東
2024/07/221,580万円49.6万円8階 31.88㎡ 2K南東
2024/07/052,480万円77.8万円2階 31.88㎡ 1DK南東
2024/07/022,580万円80.9万円2階 31.88㎡ 1LDK南東
2024/06/292,480万円77.8万円2階 31.88㎡ 1LDK
2024/06/142,980万円63.0万円10階 47.28㎡ 2SDK
2024/06/144,480万円89.0万円9階 50.31㎡ 1LDK南西
2024/05/283,980万円84.2万円4階 47.28㎡ 2LDK
2024/03/043,280万円69.4万円2階 47.28㎡ 2LDK南東
2024/02/263,480万円73.6万円2階 47.28㎡ 2LDK南東
2024/01/253,580万円75.7万円2階 47.28㎡ 2LDK南東
2023/11/253,480万円73.6万円2階 47.28㎡ 3DK
2023/09/253,680万円77.8万円2階 47.28㎡ 3DK
2023/09/133,680万円77.8万円2階 47.28㎡ 2DK南西
2023/09/043,780万円79.9万円2階 47.28㎡ 3DK
2023/08/243,780万円79.9万円2階 47.28㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
大森ハイツ
品川区南大井六丁目
大森駅3分 4,080万円81.1万円50.311R6階 / 12階建 南西1977102SRC
2025/01/24トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 4,150万円99.2万円41.851LDK7階 / 9階建 1979101SRC
2023/09/10西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,780万円95.3万円50.152LDK4階 / 9階建 南西197352SRC
2024/02/20ライオンズマンション池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 3,890万円66.6万円58.422LDK4階 / 12階建 -197972SRC
2025/09/04セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 5,499万円98.4万円55.93LDK4階 / 13階建 南東198253SRC
2023/12/16五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 5,080万円84.0万円60.51LDK5階 / 12階建 南西1982116SRC
2024/02/11アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅4分 5,380万円93.2万円57.752LDK5階 / 10階建 南西197994SRC
2024/02/15戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,990万円90.5万円44.092DK6階 / 11階建 南西197357SRC
2024/10/29プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,440万円64.2万円38.021R6階 / 11階建 1982115SRC
2024/11/14セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 3,680万円70.4万円52.292LDK7階 / 11階建 南西198052SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、品川区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.1万円)は品川区の平均と比較して9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
品川区
89.1万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名大森ハイツ
所在地東京都品川区南大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1977年
階数12階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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