1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+3.7%
大森ハイツ
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1977年築 / 12階建 / 103戸 / SRC造
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4階 / 25.05㎡の場合
相場
2,115万円
84.4万円/㎡
910
1,713
2,516
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,516万円
68.4万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月30日
大森ハイツ
2,072万円（82.7万円/㎡）/ 4階 / 25.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 2,072万円 | 82.7万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/22 | 1,580万円 | 49.6万円 | 8階 | 31.88㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 77.8万円 | 2階 | 31.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,580万円 | 80.9万円 | 2階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,480万円 | 77.8万円 | 2階 | 31.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 63.0万円 | 10階 | 47.28㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/06/14 | 4,480万円 | 89.0万円 | 9階 | 50.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 84.2万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 69.4万円 | 2階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 73.6万円 | 2階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,580万円 | 75.7万円 | 2階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 73.6万円 | 2階 | 47.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 77.8万円 | 2階 | 47.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/13 | 3,680万円 | 77.8万円 | 2階 | 47.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,780万円 | 79.9万円 | 2階 | 47.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 79.9万円 | 2階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は78.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 大森ハイツ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 2,072万円 | 82.7万円 | 25.05㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 1,980万円 | 89.1万円 | 22.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/03 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,600万円 | 84.5万円 | 30.78㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,380万円 | 94.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,180万円 | 87.6万円 | 24.88㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 1,730万円 | 69.6万円 | 24.84㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,650万円 | 62.3万円 | 26.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/05 | シャトレー五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 2,090万円 | 68.4万円 | 30.57㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,780万円 | 91.3万円 | 30.46㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 東建東五反田マンション 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,350万円 | 95.1万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 五反田グリーンハイツ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 2,380万円 | 81.8万円 | 29.1㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 五反田サンハイツ 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 72.8万円 | 21.83㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.44㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/22 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 2,100万円 | 89.9万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,700万円 | 66.1万円 | 25.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/14 | 東品川マンション 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 1,680万円 | 63.7万円 | 26.37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、品川区では3.7%上昇しています。